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Rata mutuo tasso variabile

Stima dell’andamento futuro della Rata di un Mutuo a Tasso Variabile

In uno scenario come quello attuale di crescita progressiva dei tassi di interesse, è online e accessibile a chiunque un nuovo strumento di stima dell’andamento futuro della rata dei mutui a tasso variabile. Il simulatore è online su MutuiSupermarket.it: vediamo di cosa si tratta...
Di: Mutuisupermarket.it - Confronta i migliori mutui online
Stima dell’andamento futuro della Rata di un Mutuo a Tasso Variabile Collegamenti sponsorizzati
Ormai da qualche giorno è online lo strumento che tutti coloro che si stanno accingendo a scegliere il mutuo casa aspettavano. Si tratta di un simulatore dell’andamento futuro della rata di un mutuo a tasso variabile. Tutti coloro che si sono trovati nel tempo a valutare la scelta tra un mutuo a tasso fisso e uno a tasso variabile potranno oggi contare su una nuova ‘arma’, utile a calcolare la convenienza con una stima di quel che potrebbe accadere nel tempo.
La stima è consultabile liberamente nella specifica scheda prodotto del mutuo a tasso variabile selezionato su MutuiSupermarket.it e permette di:
- visualizzare un grafico illustrato con l’andamento presunto della rata nel corso degli anni, così da rendere possibile un confronto istantaneo tra l’investimento in interessi del mutuo a tasso variabile rispetto  a quanto previsto da un mutuo a tasso fisso;
- valutare l’andamento mese su mese e la distanza tra l’ammontare della rata del mutuo variabile rispetto ad un omologo fisso;
- ottenere indicazioni di orientamento relativamente al momento in cui l’importo della rata del mutuo variabile si avvicina o diventa pari a quello di un mutuo a tasso fisso, al valore massimo della rata a tasso variabile e al momento in cui il valore massimo stesso potrebbe essere raggiunto.
È importante sottolineare che le simulazioni sono fondate su una solida metodologia di calcolo finanziario che impiega:
- per i prossimi 5 anni, le quotazioni aggiornate ogni giorno dei contratti Futures Euribor 3 mesi scambiati al mercato Liffe di Londra, da cui si ottengono le aspettative implicite di mercato sull’andamento previsto dell’Euribor;
- per gli anni seguenti, l’andamento storico Euribor 3 mesi nell’ultimo decennio, ipotizzando un andamento futuro dell’indice variabile ciclico e coerente con la dinamica del passato.
E’ importante sottolineare che, nonostante la metodologia di simulazione risulti coerente da un punto di vista finanziario e siano verosimili le ipotesi di base, lo strumento produce pur sempre simulazioni di tipo illustrativo e esemplificativo. Gli andamenti futuri dei tassi di interesse sono legati infatti ad accadimenti e circostanze non prevedibili e difficilmente controllabili. È comunque impegno di MutuiSupermarket quello di continuare a raffinare le simulazioni, pur ribadendo come con esse non ci sia alcuna intenzione di orientare le decisioni dell’utente.
In una fase di progressivo aumento dei tassi di interesse come quella attuale, in cui da molte parti si prevedono limitate ma continue strette da parte della BCE per tutto il 2011, lo strumento messo a disposizione da MutuiSupermarket appare decisamente utile a quanti si trovano a scegliere il mutuo per finanziare l’acquisto della propria casa.

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